immobilier : les prix baisseraient de 18% d'ici 2010

mmobilier : les prix baisseraient de 18% d'ici 2010          
Challenges.fr | 03.10.2007 | 16:22 |            

Le cabinet Precepta estime que le point de rupture a été atteint en 2007, les prix devrait reculer de 18% d'ici à 2010.

            

  (c) Reuters

Le marché de l'immobilier en France va subir "un ajustement fortement baissier" et les prix vont reculer "de 18% d'ici à 2010", prévient le cabinet Precepta (groupe Xerfi) dans une étude publiée mercredi 3 octobre. Tout en reconnaissant être "plus proche du pronostic que de la prévision".
D'après cette étude il faut "désormais une vie de salarié pour acheter son logement". "Les acheteurs n'en peuvent plus" et "le système est à bout de souffle", affirme Precepta. La durée des prêts immobiliers serait relevée de 40 voire 50 ans.

Mondialisation des cycles immobiliers

La crise des "subprimes" aux Etats-unis va avoir des conséquences sur la distribution de crédit dans le sens où les critères de sélection vont se durcirent et la prime de risque va augmenter.
Cette étude insiste particulièrement sur "la mondialisation des cycles immobiliers" et annonce "des risques de contamination des marchés européens via le système financier international".