Il investit dans un parking... Rentabilité brute : plus de 50% ! - Votre Argent

A 21 ans, Sofiane est un investisseur comblé. L'an dernier, ce jeune étudiant a acheté une place de parking dans le XIIIème arrondissement de Paris, dans le quartier typique, jeune et dynamique de la Butte-aux-Cailles. Dans quelques mois, Sofiane investira dans un lot de trois places de parking en sous-sol, toujours dans la capitale. Et pour cause. C'est une affaire qui roule. " Quand j'ai acheté en 2012, personne ne voulait de cette place à la Butte-aux-Cailles car l'on ne pouvait pas y garer une voiture. J'ai décidé de l'acheter pour 4 500 euros et je l'ai loué à quatre motards, à 55 euros chacun par mois ", raconte l'investisseur. Résultat, avec 220 euros de loyer chaque mois et 10 euros de charges de copropriété, soit une rentabilité brute de plus de 50% ! Un résultat explosif qui d'ordinaire, tourne davantage (mais quand même) autour de 8 % net. " En plein coeur de ville d'une grande agglomération, on atteint 10 % sans difficulté et la rentabilité ne descend jamais en-dessous de 4 % ", indique Michel Dardy, directeur national de la gestion immobilière chez Century 21. Ce placement présente non seulement une meilleure rentabilité que dans l'immobilier de rapport, mais aussi de moindres contraintes et des frais allégés. 

via votreargent.lexpress.fr